Oʻzbekiston Markaziy banki tijorat banklariga garovlar bilan ishlash boʻyicha yangi tavsiyalarni yubordi. Regulyator qarz oluvchi yoki uning oilasi doimiy yashaydigan yagona uy-joy kredit taʼminoti sifatida rasmiylashtirilgan hollarda ijtimoiy oqibatlarni hisobga olishni soʻramoqda. Bu haqda Markaziy bank xabar berdi.
Regulyatorning asosiy talabi — eʼtiborni aktivning likvidligidan mijozning haqiqiy toʻlov qobiliyatiga qaratish. Koʻchmas mulkning yuqori qiymati endi kreditni maʼqullash uchun asosiy omil boʻlmasligi kerak. Agar iloji boʻlsa, Markaziy bank banklarga muqobil taʼminot turlaridan foydalanishni maslahat beradi.
Banklar shartnoma imzolanishidan oldin mijozlarga defolt oqibatlarini aniq tushuntirishlari shart: agar qarz toʻlanmasa, yagona uy-joy sotilishi mumkin. Bu kishi oʻz koʻchmas mulkini birovning krediti boʻyicha garovga qoʻygan holatlarga ham tegishli — masalan, qarindoshi yoki tadbirkor uchun kafil boʻlganda.
Agar mijoz toʻlovni toʻxtatsa, regulyator darhol mulkni musodara qilishga oʻtmaslikni tavsiya qiladi. Dastlab bank qarz oluvchining moliyaviy ahvolini oʻrganishi va qarzni restrukturizatsiya qilish variantlarini koʻrib chiqishi kerak.
Yangi tavsiyalar yagona uy-joydan garov sifatida foydalanishni taqiqlamaydi, biroq banklardan kredit berish bosqichida xavflarni qatʼiyroq baholashni talab qiladi.